+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Прорвало батарею в квартире кто виноват

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Прорвало батарею в квартире кто виноват

Мы уже рассматривали как не допустить негативные последствия и компенсировать ущерб, когда Вас затопили соседи сверху. Рассмотрим теперь обратную ситуацию: Вы возвращаетесь домой, а дома потоп - прорвало батарею в квартире. Что делать в подобной ситуации, куда звонить и как найти виновных, чтобы не стать "должником" соседей снизу и не оплачивать им новый ремонт в квартире. Рассмотрим здесь такую ситуацию более подробно. Для начала, разберемся что такое батарея системы отопления в жилом доме, и кто отвечает за ее исправность и работоспособность. Внутренняя система МКД включает в себя стояки, обогревательные элементы радиаторы отопления , клапаны-регуляторы, задвижки, краны шаровые, а также общедомовой теплосчетчик.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано.

Прорвало батарею, затопили соседей, кто виноват?

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано. Если что-то случается у соседей, то остальные жильцы могут быть невольно в этом задействованы. Подобная ситуация случается и с прорывом труб отопления в квартире. Кто виноват и на кого ляжет возмещение ущерба расскажет эта статья. Что же делать, когда пришло в негодность отопление и пострадали соседи? Где икать виновных? Вначале нужно выяснить, по чьей вине произошла авария.

Кто виноват: владелец квартиры или управляющая компании, которая следит за состоянием труб отопления всего дома. Если прорыв отопления произошёл по вине собственника, то он будет возмещать ущерб залитым снизу соседям. Если по вине управляющей компании, то все расходы по ремонту помещений будет нести она.

Жилищный кодекс возлагает на собственника квартиры обязанности по соблюдению имущества в надлежащем состоянии и следить за трубами. При необходимости он должен произвести ремонт. Если трубы в плохом состоянии, нужно обратиться в ЖЭК и вызвать мастера.

Приглашение специалиста должно быть официально оформленным. Необходимо составить заявку, которую зарегистрируют и назначат время ремонта. После выполненных работ выдаётся акт приёмки, который подписывается собственником квартиры и специалистом. При соблюдении всех этапов ответственность за ненадлежащую установку труб отопления будет полностью нести управляющая компания.

За свой счёт хозяин квартиры должен производить ремонт тех приборов, которые перестали работать по его вине. Например, неисправная сантехника. При этом ремонт этих приборов можно производить только специалистом компании с согласия ЖЭК. Если хозяин поменяет сантехнику самостоятельно, то при затоплении соседей снизу вся ответственность ляжет скорее всего только на него. Управляющая компания должна ремонтировать и проводить плановое обследование отопительной системы в квартирах не реже 2-х раз в год.

После проверки выдаётся акт с результатами. Если хозяева не пускают в помещение специалиста, то это приравнивается к ненадлежащему использованию коммуникаций. И вину при аварии возможно признают за собственником помещения. Так как зимой вода течёт по трубам очень горячая — свыше 55 градусов по Цельсию, то при прорыве отопления велик риск получить ожоги.

Если протекли трубы, то ничего самостоятельно предпринимать не желательно. До приезда специалистов нужно спасать подтопленное имущество, документы, ценные вещи. Летом управляющая компания проводит плановую проверку труб многоэтажек. Дом, жильцы которого предупреждаются об этом за три дня, проверяется путём прогона через трубы холодной воды под давлением. Если в какой-нибудь квартире батареи изношены или прохудились, то они протекут.

Поэтому управляющая компания просит, чтобы все хозяева квартир при проверке в определённый момент времени находились дома. Если собственник заметит, что в своей или соседской квартире во время проверки потекла вода , то ему нужно обратиться к ремонтникам.

Они поменяют батареи за счёт средств УК. Собственники квартир ежемесячно платят ТСЖ за содержание этого имущества.

Значит, управляющая компания должна следить за состоянием отопительной системы, в том числе стояка. Если она не уследила и не отремонтировала стояк вовремя, то будет оплачивать ущерб жильцов дома в одностороннем порядке. Полезная информация: что делать если затопили соседей снизу, как доказать невиновность, оценка ущерба. Никто не застрахован от прорыва этих труб.

Такое случается часто и причин аварий может быть несколько:. Если авария всё-таки произошла, то незамедлительно нужно позвонить в ЖЭК и сообщить о прорыве. Если авария произошла ночью, то нужно сообщить в аварийную службу. Номера телефонов этих организаций должны постоянно находиться под рукой.

Желательно сфотографировать или снять на видео факт затопления, а также то, в каком состоянии находится квартира. Потому что на деле ЖЭК не очень любит выплачивать расходы на ремонт. К тому же пытается доказать, что во всём вина жильцов, так как они вовремя не заметили неисправность оборудования, которому требовался ремонт.

После устранения аварии необходимо сразу же зафиксировать причинённый вред. После обследования комиссией помещений, собственнику выдаётся акт. Но лучше произвести независимую оценку ущерба, пригласив за определённую плату специалиста со стороны. При прорыве труб в квартире по вине управляющей компании, ею возмещается ущерб жильцам. Если она откажется от выплаты или ремонта при наличии всех подтверждающих факторов, то такой нестандартный случай можно рассмотреть в суде. Пользователь, которому сдано жильё в наём, тоже несёт ответственность по текущему ремонту труб.

Замена труб в такой ремонт не включается. Это относится к капитальному ремонту, который осуществляется собственником квартиры. Собственниками жилья могут быть частные лица, организации или публичные образования, которые предоставляют квартиру по найму.

Таким публичным образованием может быть муниципалитет. Он осуществляет ремонт квартиры, так как является полноправным собственником. Связывается с управляющей компанией дома и поручает и ей ремонт с последующим финансированием. Собственник полностью несёт ответственность в приватизированной квартире за неосторожное обращение с системой отопления, за несвоевременный вызов мастера, за самостоятельный ремонт труб и их замену без представителя управляющей компании.

Исключение составляют жильцы, которые получили квартиру от кооператива и она находится в процессе приватизации. В таком случае, пока не будет внесён последний платёж, помещение относится к собственности кооператива. Квартиранты также обязаны содержать отопление в надлежащем порядке. Если будет доказано, что квартирант умышленно подверг порче имущество, только тогда он будет нести ответственность.

А также будет обязан возместить ущерб за причинённый вред не только соседям, но и владельцу. Так что не стоит сразу впадать в панику, когда у вас в квартире прорвало батарею. Затопили соседей, нанесли ущерб своей квартире — сразу всё фиксируйте и начинайте выяснять совместно с сотрудниками управляющей компании, в чём причина аварии.

Если обвиняют во всём вас и заставляют нести затраты по причинённому ущербу, а вы с этим не согласны, то необходимо обратиться в суд. Главная Соседи Оценка статьи:.

Если в квартире прорвало батарею, кто должен отвечать?

Протекающий кран, неправильно установленный стояк, сорванные трубы для воды, поврежденная батарея отопления и, как следствие — затопленная квартира. Это настоящая катастрофа для каждого домовладельца. Кто должен следить за системой отопления? Кто возмещает ущерб, если прорвало батарею, и залило соседей? В этом решил разобраться корреспондент интернет-портала Nashgorod.

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

Собственник несет бремя содержания своего имущества. То есть отвечать по заливу соседей будете Вы, если не докажите, что залив произошел вследствии обстоятельств от Вас не зависящих. Так например в данной ситуации может служить вина УК по установке замене батареи, а именно по некачественной выполненной установке.

Сверкающая солнечными бликами акватория вызывает только позитивные эмоции, когда находится в природном окружении изумрудных берегов и песчаных пляжей. Совсем другое дело — вода, вытекающая из батареи. В такую ситуацию попадали многие из нас, но никто не станет утверждать, что обрадовался подтопленной квартире.

Технологии не стоят на месте, и мы каждый месяц наблюдаем на рынке новые модели очень нужных портативных устройств.

Прорыв батареи — штука чрезвычайно неприятная: если уж прохудится радиатор, то итогом может стать даже не залив квартиры, а залив всего многоэтажного дома. Часто батареи прорывает перед началом отопительного сезона, когда запускают гидравлическое испытание системы. Иногда у батарей просто заканчивается срок годности, иногда обнаруживается брак, а бывает, что причиной оказываются механические повреждения — так, любители колотить по батарее, чтобы выказать свое недовольство загулявшим соседям, однажды могут затопить весь дом до самого подвала.

Прорвало батарею

Юридическая помощь при заливе, пожаре, ДТП, консультация и представительство в суде. Отзывы наших клиентов. Локальный вариант мирового потопа в многоквартирном доме может произойти по разным причинам.

И здесь довольно сжатое время: всего 5 суток на обратное письмо. Если срок ответа на претензию по ОСАГО истек, то можно обращаться в судебные инстанции.

Что делать если дома прорвало батарею отопления: кто виноват в "потопе"

Я зашол за почтой и увидел там квитанцию на мою фамилию с долгом в три т. У меня такой вопрос, почему пишут мою фамилию в квитанции за квартиру, если я уже там не живу, и не имею к этой квартире ни какого отношения. Надо смотрет ь какой период.

Если долг за период.

Ответ также должен быть письменным. Судя по всему, ваш турагент исполнил закон в этой части ваших взаимоотношений. Сроков ответа на повторные заявления в законе не содержится, поэтому, если будете писать повторное письмо, приготовьтесь ждать ответа те же 10 дней. При этом, если вы уверены в своей правоте и можете подтвердить свои слова документально, можете не вступать в длительную переписку, а направить заявление в суд, т.

Обесточьте квартиру или хотя бы отключите от сети все электроприборы, находящиеся в непосредственной близости от батареи, и вызывайте.

Неоднократно сотрудники нашей компании из Москвы останавливаются в Екатеринбурге именно в Вашем отеле с тех самых пор, как чисто случайно им довелось обнаружить координаты Вашего отеля в интеренте.

После первого же посещения, у посетителей остались только положительные оценки касательно царящей доброжелательной атмосферы, сервиса обслуживания и того ощущения уюта, которым пропитаны стены этого сказочного дома???. Мы всегда рады видеть Вас и Ваших коллег в нашем отеле. Мы были очень рады побывать у вас в отеле.

Байцурова, не принявшего мер по факту незаконного направления протокола для рассмотрения по месту жительства, мне не понятна. Начальнику Департамента обеспечения безопасности дорожного движения МВД РФ генерал-лейтенанту милиции Виктору Николаевичу Кирьянову.

Начальник УГИБДД ГУВД по г. Прошу мою жалобу со всеми материалами дела в течение трёх суток направить в Хамовнический районный суд г.

Какой размер выплаты предоставляется молодой семье. Существуют ли программы помощи многодетным семьям для строительства жилья.

Замечательный обслуживающий персонал и вкусно кормят. Нам все очень-очень понравилось. Чистая вода из крана, чайник в номере, парковка, завтрак и, конечно, приятный и обслуживающий персонал. Мне даже принесли в номер ноутбук, когда мой не поймал wi-fi.

Забрав вечером Настю, домой, выслушала кучу положительных отзывов о Елене Станиславовне. Мы стали ждать выхода из отпуска наших воспитателей. Но волнений по этому поводу уже не .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прорвало батарею- кто виноват и что делать.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кирилл

    Да делали

  2. juncmoldtronin

    Прошу прощения, это мне не подходит. Может, есть ещё варианты?

  3. Петр

    Какой любопытный топик